للبيع في افضل كمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة شقه نموذج 850 بسعر لقطه جداا
 

افضل كمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة أجدد مشروع تنمية عقارية واستثمارية يتم تنفيذه في الوقت الحالي في مصر، ويعد من أضخم المشاريع البنائية على مستوى شمال إفريقيا والشرق الأوسط بأسره، فمنذ أن تم الإعلان عنه خلال مؤتمر دعم وتنمية الإقتصاد المصري وقد لاقى انجذاب هائل من قبل كبار المستثمرين العقاريين على مستوى العالم، لما له من فرص نجاح غير مسبوقة فضلًا عن آليات التخطيط له وتصميماته وتنفيذه التي من المتوقع أن تكون نقلة حضارية في تاريخ مصر من شأنها أن تحقق الازدهار المنتظر في اقتصاد الدولة.
تصفح الان افضل مشاريع سكنية في العاصمة الادارية الجديدة
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
• عند الشروع في تنفيذ مشروع العاصمة الجديدة للدولة المصرية، تم تقدير ميزانية ضخمة لكي تستوعب حجم التطور المأمول على مستوى الخدمات والمرافق والبنية التحتية التي تسعى الدولة لتحقيقه، وقد بلغت تلك الميزانية 45 مليار دولار أمريكي مخصصة لتنفيذ الثلاث مراحل الاولى على مدار 7 سنوات.
• كان الموقع من أهم الأولويات التي وضعتها الدولة نصب أعينها لكي تكون مرتبطة نسبيًا بالعاصمة القديمة وكافة المنشآت الخدمية والحكومية بها، لذلك وقع الاختيار على الموقع بعد دراسة المقاييس والمعايير بدقة عالية، لكي تكون العاصمة الجديدة مدينة عالمية تواكب التطور الحضاري الجاري على مستوى العالم وتكون مناسبة لتمثيل مصر عالميًا.
• لذلك تم تشييد العاصمة الجديدة على مساحة شاسعة تقدر بنحو 170 ألف فدان، اي ما يصل إلى المساحة الكلية لبعض الدول القائمة بذاتها مثل دولة سنغافورة، المرحلة الاولى من المشروع منفذة على مساحة 40 ألف فدان، بطاقة استيعابية لما لا يقل عن 7 مليون مواطن، مما يرفع التكدس والكثافة السكانية المتزايدة عن العاصمة المصرية والتوسعات المنتمية إليها.
• للحفاظ على مستوى الخدمات، قامت هيئة التخطيط العمراني بتصميم جميع الخدمات والمرافق والطرق والبنية التحتية على اعلى مستوى متبع في أرقى المدن العالمية، كما تم توفير كافة السبل الخدمية والترفيهية بغرض إحاطة السكان بأرقى درجات العيش الرغيد.
• فإذا ما نظرنا إلى الطرق والشوارع نجدها متسعة لتستوعب التزايد في الكثافة السكانية المتوقعة إثر الإقبال على العيش والعمل في العاصمة الجديدة خلال العقود القليلة المقبلة، حيث تعتبر العاصمة الجديدة من أكبر عواصم العالم أجمع، فيصل عرض الشارع إلى 120 متر، يتم تطويرها من قبل الشركة القابضة للبناء والتطوير، وشركة المقاولون العرب، وأوراسكوم، وكونكورد وهم من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
• من المقرر أن يتم نقل الهيئات الحكومية والمؤسسات الحكومية كالوزارات والبرلمان وسفارات الدول الأجنبية والقصر الرئاسي إلى العاصمة الجديدة بحلول عام 2021، مما يضمن أقتراب السكان بالعاصمة الجديدة من كافة المنشآت الخدمية الحكومية.
• سوف تضم المرحلة الاولى من العاصمة الجديدة المصرية ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية متفرقة على أرقى مشاريع العاصمة الادارية الجديدة لكي تتسع إلى 7 مليون نسمة.
• سيتم تغذية العاصمة الجديدة بشكل كامل بالاعتماد على الألواح ووحدات توليد الطاقة الشمسية التي تغطي 70% من أسطح المباني، مما يضمن سبل نظيفة لتوليد الطاقة الدائمة زهيدة الثمن والاحتفاظ بها لحين الحاجة.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
تقع العاصمة الإدارية على حدود مدينة بدر ونجد على الجهة الشمالية للعاصمة طريق القاهرة/ السويس، بينما يحدها من الجهة الجنوبية طريق القاهرة/ العين السخنة، وشرقها نجد مدينة القاهرة الجديدة ومدينتي والتجمع الخامس والطريق الدائري الإقليمي، وتبعد ما يقارب 60 كم من منطقة الداون تاون بالقاهرة.
خريطة العاصمة الإدارية الجديدة
تم تقسيم مشروع العاصمة الجديدة على ثلاث مراحل أساسية يتم تنفيذها واحدة تلو لاخرى وذلك بسبب ضخامة المساحة الكلية للمشروع، ومساحة تلك المراحل عبارة عن التالي:-
المرحلة الاولى: تبلغ مساحته ما يصل إلى 40 ألف فدان، وتضم باقة من افضل كمبوند فى العاصمة الإدارية الجديدة تحتوي على 71 تاون هاوس، 190 فيلا مستقلة بتصميمات مميزة، بالإضافة إلى العديد من الشقق السكنية ذات المساحات المختلفة، ومن المتوقع أن تتسع تلك المرحلة إلى ما يزيد عن 7 مليون نسمة.
المرحلة الثانية: بمساحة تصل إلى 47 ألف فدان، تلك المرحلة من المخطط لها أن تضم عدد كبير من الأبراج السكنية إضافة إلى 50 تاون هاوس، و139 فيلا مستقلة مشمولة ضمن أفضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة، الميزانية المخصصة لتلك المرحلة تُقدر بنحو 3 مليار دولار أمريكي، وسوف يقوم بتنفيذها الشركة الصينية CSCEC بالتعاون مع اكبر شركات التطوير العقاري داخل مصر.
المرحلة الثالثة: بمساحة كبيرة تصل إلى 97 ألف فدان.
الغالبية العظمى من المساحة الكلية للعاصمة الإدارية سوف تكون مخصصة للمساحات الخضراء والطرق، حيث ستضم 13 وادي أخضر، وأكبر حديقة مركزية (النهر الأخضر) على مستوى العالم بمساحة 8 كم، وسوف يتم الاكتفاء بنسبة 40% من المساحة الكلية للمنشآت السكنية.
https://realestate.eg/ar/new-administrative-capital

ممتازه الشركة

ممتازه الشركة
 

ممتازه الشركة

جمييييل جداا

شكرا جدااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااا
 

شكرا جدااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااا

المفتاح لضمان أن سيارتك الفاخرة ستعمل في أفضل حالاتها وتتحمل اختبار الزمن هو فحصها بشكل منتظم في مركز صيانة سيارات في دبي. بعض ورش العمل لديها عادة سيئة تتمثل في رفع التكاليف في منتصف الإصلاح ، لذلك عندما تستلم سيارتك ، تصدم بالفواتير. وبالتالي ، من الضروري البحث عن مزود حسن السمعة لخدمة جاكوار في دبي حتى لا تتفوق عليك في وقت لاحق.

قبل اصطحاب سيارتك إلى أي مرآب رئيسي في دبي ، إليك بعض الأشياء التي يجب أن تكون حذرًا بشأنها لمنع أي إزعاج.

احصل على عرض أسعار لرسوم الإصلاح مسبقًا لإعداد ميزانيتك. هذا شيء حكيم يجب القيام به لتجنب الرسوم الخفية.
في حالة عدم وجود تغطية كاملة لسيارتك Audi ، على سبيل المثال ، اطلب من خدمة سيارات Audi Dubai مسؤولية التأمين الخاصة بهم لأن هذا سيحميك بطرق لا يمكن تصورها. على سبيل المثال ، إذا تعرضت سيارتك للسرقة أو التلف بسبب أي ظروف مؤسفة ، فسيكونون مسؤولين عن التعويض عن حيازتك الثمينة.
على سبيل المثال ، إذا كنت تقود سيارة BMW ، فلا تنس أن تطلب من ميكانيكي BMW في دبي تدوين آخر عدد أميال لسيارتك عند تركها في مركز الخدمة. عند القيام بذلك ، يمكنك أن تطمئن إلى أن حيازتك الثمينة لا يساء استخدامها في المرآب.
عند اصطحاب سيارتك إلى مرآب لاند رور في دبي ، لا تدع مركز الخدمة يغير أي جزء من سيارتك لم تطلب منه تغييره. ومع ذلك ، إذا كنت قد وافقت على استبدال أجزاء معينة من سيارتك ، فخذ الأجزاء القديمة معك إلا إذا كانوا يريدون منحك بعض التخفيضات مقابل الاحتفاظ بالأجزاء القديمة.
هذه ليست سوى بعض النصائح حول كيفية التعامل مع ورش السيارات في دبي. بمجرد اختيار ورشة السيارات المناسبة التي تقدم خدمات صادقة وممتازة ، ستشعر براحة البال والرضا.

لذا ، ماذا تنتظر؟ ابحث الآن لتجد الشخص المناسب الذي يلبي احتياجاتك!

https://forum.hipologia.pl/viewtopic.php?f=1&t=5926
https://forum.hipologia.pl/viewtopic.php?f=1&t=5930
http://www.denvercarlton.de/showthread.php?tid=68965
https://runetoon.com/forum/showthread.php?tid=33
https://runetoon.com/forum/showthread.php?tid=35

إذا اشترينا عنصرًا جديدًا ، فيجب علينا أن نوليه الكثير من العناية. نقوم دائمًا بتنظيفه ، وبقدر الإمكان لا نريد قطعة من الأوساخ تتماشى مع الأشياء الجديدة. لكن قد يكون الأمر مختلفًا إذا اشترينا سيار

أما بالنسبة للتوقعات ، فإن السيارات سوف تسير على الطريق السريع مع كل الشوائب الموجودة على الطريق. يمكن أن تكون حالة الطريق مسطحة ، وخشنة ، ووعرة ، وموحلة ، وما إلى ذلك. يمكن للسيارة أن تغير حالتها بسهولة تتدهور لأنها تمر عبر طرق غامضة وطرق سريعة غير مستوية بعد اجتياز هذه الأنواع من المسارات. ولكن إلى متى ستبقى في حالة جيدة؟

أساسيات صيانة السيارة

إن صيانة السيارة أشبه بالعناية المناسبة بجسمنا. نظرًا لوجود فحوصات الصيانة الوقائية على السيارات بعد قيادتها للمنزل ، فقد يتم منع المشكلات المحتملة.

الأشياء الأساسية التي قد ترغب في فحصها أو استبدالها قبل السير في هذا الطريق هي


مرشح الهواء
مضاد للتجمد
بطارية
أحزمة
الفرامل
زيت المحرك
العادم
خراطيم
أضواء
مصفاة النفط
سائل التوجيه المعزز
امتصاص الصدمات
الإطارات
انتقال السوائل
سائل الغسيل
شفرات المساحات
فكر في الاحتمالات المختلفة في رحلة عائلية - عند وجود خلل في الفرامل ، وبطاريات مستنزفة ، وزيت محرك رقيق وما شابه ذلك أثناء رحلة عائلية. يمكن أن تكون رحلة سعيدة أسوأ كابوس لك. تذكر الوقاية هو أفضل من العلاج."

نحن نحمي أغراضنا بشكل كبير بمجرد أن نحصل عليها بعد أن اشتريناها. ولكن مع مرور الوقت ، يتضاءل انتباهنا إلى تلك الأشياء. من ناحية أخرى ، يجب حماية السيارات طوال الوقت. حقيقة أنها مكلفة للغاية عندما تستحوذ السيارة على معظم مدخراتك كل شهر أكثر من أي من أجهزتنا إذا تم إهمال الصيانة الدورية للسيارة.

يمنحك وكيل شركة السيارات الذي اشتريت منه سيارتك موجزًا ??توجيهيًا حول جدول الصيانة الوقائية كجزء من ضمانها عند دوران السيارة أو تحريرها. تحتاج إلى اتباع هذا الجدول بدقة حتى تعمل سيارتك بأفضل طريقة ممكنة. المحرك هو قلب مركبتك. إذا فشل محرك سيارتك ، تصبح السيارة بأكملها عديمة الفائدة. يعتبر ناقل الحركة أيضًا جزءًا أساسيًا من سيارتك. تخيل أنك عالق في EDSA مع حشود من السيارات خلفك ، تنفخ في الأبواق عليك.

هناك طرق لمساعدتك على توفير المال مع الحفاظ على تحديث صيانة سيارتك.

ابحث عن متجر تكون فيه الخدمات ميسورة التكلفة ولكنها ستمنح سيارتك الرعاية الكاملة. تنتشر ورش تصليح السيارات في جميع أنحاء المترو وفي المقاطعات. مع ما يقرب من 60 متجرًا في الفلبين في الوقت الحاضر ، ليس من الصعب العثور على متجر.
ابحث عن القسائم والعروض الترويجية. نظرًا لوجود منافسة على المتاجر ، هناك الكثير من الملصقات والإعلانات في المترو تقول إن متاجرهم لديها أحدث عروضها الترويجية لعملائها الكرام.
بشكل عام ، فإن المحصلة النهائية هي منع حدوث أشياء سيئة غير متوقعة. وهذا بالتأكيد سيعطيك صيانة أرخص لسيارتك.

http://blether.xyz/showthread.php?tid=3077
http://blether.xyz/showthread.php?tid=3079
http://blether.xyz/showthread.php?tid=3089
http://blether.xyz/showthread.php?tid=3092
http://blether.xyz/showthread.php?tid=3103

إن امتلاك سيارة لا يقتصر فقط على سداد قرضك كل شهر ، ودفع تأمين السيارة ، وشراء الوقود. لسوء الحظ ، هناك أيضًا العديد من تكاليف صيانة السيارات التي يجب إدارتها. من أجل التأكد من أن سيارتك تعمل بشكل صحيح وللحصول على أقصى استفادة منها قدر الإمكان ، فإن صيانة سيارتك بانتظام تقلل من التكاليف الرئيسية لاحقًا. خطط لدفع هذه التكاليف الخمسة التي لا مفر منها.

1. تغيير الزيت

لا يمكن أن تستمر سيارتك في العمل إلى الأبد على نفس زيت المحرك. سيحدد دليل المالك الخاص بك عدد المرات التي تحتاج فيها إلى تغيير الزيت ، وإذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك وضعه في منتصف الطريق الخاص بك لضمان وجود زيت كافٍ للوصول إلى الوقت الموصى به لتغييره . ابحث عن القسائم للحد من تكلفة تغييرات الزيت.

2. إطارات جديدة

ستمر سيارتك بمجموعة من الإطارات كل 40000 ميل أو نحو ذلك ، اعتمادًا على السيارة والإطارات. لإطالة عمر إطاراتك وتقليل تكاليف إصلاح السيارة الإجمالية ، احتفظ بها منفوخة بشكل صحيح وقم بتدويرها كل 5000 ميل أو نحو ذلك لضمان تآكلها بالتساوي. احترس من الإطارات ذات المداس المنخفض حتى تتمكن من البدء في التوفير لاستبدالها.

3. وسادات الفرامل

للتأكد من توقف سيارتك بشكل موثوق ، قم بتغيير وسادات الفرامل كل 30000 ميل أو نحو ذلك ، حسب عادات القيادة. إذا قمت بعمل أميال على الطرق السريعة أكثر من أميال المدينة ، فمن المحتمل أن تستمر الفرامل الخاصة بك لفترة أطول من ذلك بكثير ، خاصة إذا كنت تبذل جهدًا لتجنب الكبح بقوة والسواحل إلى التوقف قدر الإمكان.

4. البطارية

تم تصنيف معظم بطاريات السيارات لتدوم في أي مكان من 2 إلى 5 سنوات في ظل الظروف العادية. سيكون اختيار البطاريات ذات العمر الأطول أكثر تكلفة مقدمًا ولكنه يوفر لك على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك ، عندما تحافظ على التوصيلات حيث يتم توصيل الكابلات بالمنشور ، فإن ذلك يضمن أن البطارية ستستمر لأطول فترة ممكنة ، مما يقلل من تكاليف إصلاح سيارتك.

5. الصيانة المجدولة

الفئة الرئيسية الأخيرة من التكاليف للصيانة العامة المجدولة. دليل مالك سيارتك هو أفضل مكان للبحث لتقدير هذه التكاليف والتخطيط لها. سيعلمك الدليل عندما تحتاج إلى استبدال شمعات الإشعال والأحزمة والمكونات الرئيسية الأخرى. خطط مسبقًا حتى يكون لديك المال لدفع ثمنها عندما يحين الوقت.

من خلال إدراك أن تكاليف صيانة السيارات قادمة ، يكون من الأسهل جدًا التخطيط لها مسبقًا حتى لا يكون لديك أي مطبات كبيرة في ميزانيتك ، لذلك سيكون لديك المال في متناول اليد لتغطية تكاليف الصيانة هذه.

ورشة اصلاح سيارات
https://cambridgeblackmarket.com/dev...php?tid=104460
https://cambridgeblackmarket.com/dev...php?tid=104462
https://cambridgeblackmarket.com/dev...php?tid=104463
http://foro.testdevelocidadinternet....d5d394528fc4ec
https://theminecraftsociety.com/foru...php?tid=129665

ممتاز جدا ...

مشكور على الموضوع المميز.شكراااااااااااا