عرب كونكر تهيس | Conquer
-
الرئيسية
المنتدي العام
المنتدي الاسلامي العام
شروحات Conquer Online الاصلية.
تطوير سيرفرات كونكر تهيس
تطوير وشروحات وسورسات [5095]
قسم صفحات التسجيل
قسم إعلانات السيرفرات الشخصية
مشاكل وطلبات كونكر
العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
يشكل قطاع العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا بشكل عام عائداً استثمارياً كبيراً من جميع النواحي لأي مستثمر يفكر في الاستثمارالعقاري ، حيث يمثل قطاع العقارات خُمس الناجح المحلي الكلي في تركيا أي 20% .
لذلك فان الجمهورية التركية تعطيه أهمية كبيرة وتسعى دائماً لجذب المستثمرين إلى تركيا من أجل الاستثمار العقاري وشراء العقارات ، كما أكدت بعض الدراسات أن سوق العقارات في تركيا سوف يشهد بيع أكثر من ستة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2023 و بقيمه تقدر ب 400 مليار دولار .
قواعدالاستثمار في تركيا وشراء العقارات في تركيا
· تحقيق الثروة من استثمار العقارات في تركيا في المدى الطويل .
· تحقيق الارباح العقارية من عمليات المتاجرة البيع والشراء .
· من المهم توفر برامج التأمين في القروض العقارية .
· الحصول على أطول فتره للسداد.
· سداد أقساط العقار من الإيرادات العقارية نفسها في تركيا .
· لتجنب وجود التدفقات النقدية السالبة يجب أن يكون إيراد العقار أكبر من الاقساط التي يجب سدادها .
· إن العقارات تزداد قيمتها مع مرور الايام الأمر الذي يساعد على شراء عقارات أخرى في تركيا أو الاستثمار بمدن مختلفة مثل الاستثمار في اسطنبول .
· في القرض العقاري هناك بعض الاعفاءات الضريبية على الاقساط المسددة .
أنواع قيم العقارات في السوق التركي :
القيمة السوقية :
وهي عباره عن قيمه تقديريه للعقارات في السوق التنافسي والمفتوح في تركيا .
ثمن البيع :
يختلف الثمن الذي يتم به البيع عن القيمة السوقية هبوطاً أو صعوداً حيث يتأثر سعر البيع برغبة المشتري او البائع بأنهاء الصفقة خلال فترة زمنية .
العوامل التي تؤثر على قيمه الاستثمار في تركيا :
العوامل الطبيعية :
إن العوامل الطبيعية تؤثر بشكل مباشر على قيمه العقارات في تركيا وذلك لأن البيئة لها أثر كبير على العقار .
العوامل الاقتصادية :
· إن الدورات الاقتصادية ترتبط بقيمة العقارات بشكل عام في تركيا بالأنظمة والقوانين والتشريعات التي تتعلق بالبناء والايجار والهدم والتراخيص والمزيد من العوامل الأخرى .
· الظروف الاجتماعية والاقتصادية مثل متوسط الدخل و العوامل الاخرى التي تؤثر على تقييم الاستثمار في تركيا .
· ترتبط وتتأثر الأسعار بالمنافع التي يتم توقعها مستقبلاً من الاستثمار في تركيا.
· يتغير السوق العقاري عبر الزمن وعلى حسب التغييرات المستقبلية .
· الطلب والعرض والمنافسة وذلك لان قيم العقارات في تركيا تتأثر بالمطلوب و المعروض في السوق
ميزة استثمار العقارات في تركيا
يتميز الاستثمار في تركيا من ناحية العقارات عن باقي الدول بأن التملك العقاري في تركيا يكون مدى الحياة وليس لمدة 99 عام كما في الدول الأوروبية وبعض الدول العربية مما جعل هذا الأمر دافعاً قوياً للمستثمرين العرب و الأجانب للرغبة في التملك العقاري في تركيا .
للمزيد من التفاصيل عن الاستثمار في اسطنبول أو تركيا بشكل عام نرجو زيارة الرابط التالي و الذي فيه مشاريعنا السكنية والاستثمارية في تركيا
الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية WEB ADS
ركن بيع سورسات كونكر وجميع الاالعاب الاونلاين
ركن عروض الفي بي اس والاستضافة
 |
 |
|
 |
 |
 |
من اهم المواضيع
الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية - WEB ADS تنبية هام
إدارة المنتدى غير مسؤلة عن مايتم
بين الأعضاء من تبادلات تجارية أو طريقة البيع والشراء وأيضا لا نتقاضى أي مبلغ
مقابل عملية البيع أو الشراء
أهلا وسهلا بك إلى عرب كونكر تهيس | Conquer.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.
كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.
العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
و الاستثمار في تركيا يشكل قطاع و بشكل عام عائداً استثمارياً كبيراً من جميع النواحي لأي مستثمر يفكر في الاستثمارالعقاري ، حيث يمثل قطاع العقارات خُمس الكلي في تركيا أي
المشاركات 142 |
+التقييم 0.05 |
تاريخ التسجيل Feb 2018 |
الاقامة |
نظام التشغيل |
رقم العضوية 7387 |
02-05-2019, 08:12 PM
المشاركة
1
العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
يشكل قطاع العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا بشكل عام عائداً استثمارياً كبيراً من جميع النواحي لأي مستثمر يفكر في الاستثمارالعقاري ، حيث يمثل قطاع العقارات خُمس الناجح المحلي الكلي في تركيا أي 20% .
لذلك فان الجمهورية التركية تعطيه أهمية كبيرة وتسعى دائماً لجذب المستثمرين إلى تركيا من أجل الاستثمار العقاري وشراء العقارات ، كما أكدت بعض الدراسات أن سوق العقارات في تركيا سوف يشهد بيع أكثر من ستة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2023 و بقيمه تقدر ب 400 مليار دولار .
قواعدالاستثمار في تركيا وشراء العقارات في تركيا
· تحقيق الثروة من استثمار العقارات في تركيا في المدى الطويل .
· تحقيق الارباح العقارية من عمليات المتاجرة البيع والشراء .
· من المهم توفر برامج التأمين في القروض العقارية .
· الحصول على أطول فتره للسداد.
· سداد أقساط العقار من الإيرادات العقارية نفسها في تركيا .
· لتجنب وجود التدفقات النقدية السالبة يجب أن يكون إيراد العقار أكبر من الاقساط التي يجب سدادها .
· إن العقارات تزداد قيمتها مع مرور الايام الأمر الذي يساعد على شراء عقارات أخرى في تركيا أو الاستثمار بمدن مختلفة مثل الاستثمار في اسطنبول .
· في القرض العقاري هناك بعض الاعفاءات الضريبية على الاقساط المسددة .
أنواع قيم العقارات في السوق التركي :
القيمة السوقية :
وهي عباره عن قيمه تقديريه للعقارات في السوق التنافسي والمفتوح في تركيا .
ثمن البيع :
يختلف الثمن الذي يتم به البيع عن القيمة السوقية هبوطاً أو صعوداً حيث يتأثر سعر البيع برغبة المشتري او البائع بأنهاء الصفقة خلال فترة زمنية .
العوامل التي تؤثر على قيمه الاستثمار في تركيا :
العوامل الطبيعية :
إن العوامل الطبيعية تؤثر بشكل مباشر على قيمه العقارات في تركيا وذلك لأن البيئة لها أثر كبير على العقار .
العوامل الاقتصادية :
· إن الدورات الاقتصادية ترتبط بقيمة العقارات بشكل عام في تركيا بالأنظمة والقوانين والتشريعات التي تتعلق بالبناء والايجار والهدم والتراخيص والمزيد من العوامل الأخرى .
· الظروف الاجتماعية والاقتصادية مثل متوسط الدخل و العوامل الاخرى التي تؤثر على تقييم الاستثمار في تركيا .
· ترتبط وتتأثر الأسعار بالمنافع التي يتم توقعها مستقبلاً من الاستثمار في تركيا.
· يتغير السوق العقاري عبر الزمن وعلى حسب التغييرات المستقبلية .
· الطلب والعرض والمنافسة وذلك لان قيم العقارات في تركيا تتأثر بالمطلوب و المعروض في السوق
ميزة استثمار العقارات في تركيا
يتميز الاستثمار في تركيا من ناحية العقارات عن باقي الدول بأن التملك العقاري في تركيا يكون مدى الحياة وليس لمدة 99 عام كما في الدول الأوروبية وبعض الدول العربية مما جعل هذا الأمر دافعاً قوياً للمستثمرين العرب و الأجانب للرغبة في التملك العقاري في تركيا .
للمزيد من التفاصيل عن الاستثمار في اسطنبول أو تركيا بشكل عام نرجو زيارة الرابط التالي و الذي فيه مشاريعنا السكنية والاستثمارية في تركيا
hgurhvhj td jv;dh , hghsjelhv
« الموضوع السابق | الموضوع التالي »
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
| أدوات الموضوع | |
| انواع عرض الموضوع | |
العرض الشجري
|
|
| الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
| جامعات تركيا | nanafananas | الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية - WEB ADS | 0 | 01-26-2020 10:33 PM |
| الاستثمار العقاري فى تركيا | تركي ال شيخ | الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية - WEB ADS | 1 | 08-14-2019 12:17 PM |
| سائق في تركيا | نجم انطاليا | الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية - WEB ADS | 0 | 05-19-2019 02:01 PM |
| استئجار سيارة مع سائق في انطاليا تركيا - سائق في انطاليا تركيا | نجم انطاليا | الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية - WEB ADS | 0 | 02-27-2019 08:45 AM |
| بانوراما تركيا Panorama Turkeya إيجار السيارات مع سائق عربي في تركيا | نور سليمان | الإعلانات وعروض المواقع التجارية والاعلانية - WEB ADS | 0 | 12-05-2017 09:59 AM |
الساعة الآن 03:59 AM.